แผ่นกันซึมคุณภาพดีทำหน้าที่เป็นเกราะป้องกันไม่ให้น้ำซึมเข้าสู่ตัวอาคาร ช่วยป้องกันปัญหา เช่น คอนกรีตแตกร่อน เหล็กเสริมภายในกัดสนิม และเนื้อไม้ผุพัง แผ่นกันซึมนี้ช่วยให้อาคารยังคงความแข็งแรงทนทานแม้ในช่วงฤดูหนาวที่มีสภาพอากาศเลวร้าย น้ำมีการแข็งตัวและละลายซ้ำๆ รวมถึงสามารถต้านทานแรงดันจากดินเปียกที่อยู่รอบๆ ฐานอาคาร ในการศึกษาเมื่อเร็วๆ นี้เกี่ยวกับอายุการใช้งานของอาคาร พบข้อมูลที่น่าสนใจเกี่ยวกับประเด็นนี้ กล่าวคือ อาคารที่ติดตั้งแผ่นกันซึมที่มีประสิทธิภาพสูงกว่า ต้องการงานซ่อมแซมในช่วงระยะเวลา 15 ปี น้อยลงประมาณร้อยละ 37 เมื่อเทียบกับอาคารที่ติดตั้งระบบกันซึมมาตรฐานทั่วไป
แผงกันความชื้นช่วยขจัดสภาพแวดล้อมที่ชื้นแฉะซึ่งเอื้อต่อการเจริญเติบโตของเชื้อรา ลดสารก่อภูมิแพ้และก๊าซ VOC ที่ปล่อยออกมาจากกิจกรรมของจุลินทรีย์ แผ่นฟิล์มคุณภาพสูงสามารถยับยั้งการเจริญเติบโตของเชื้อราได้ถึง 99.2% แม้ในสภาวะความชื้นสัมพัทธ์ที่ 85% ตามการทดสอบจากหน่วยงานภายนอกที่ยืนยันไว้ การป้องกันนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งในสถานที่ด้านสุขภาพและการศึกษา ซึ่งคุณภาพอากาศส่งผลโดยตรงต่อสุขภาพของผู้ใช้งาน
แผ่นฟิล์มรุ่นใหม่สนับสนุนการควบคุมอุณหภูมิโดยการผสานระบบควบคุมไอน้ำ ซึ่งสามารถลดการใช้พลังงานของระบบปรับอากาศได้สูงสุดถึง 18% การติดตั้งแบบไร้รอยต่อช่วยลดการเกิดอากาศเย็นร้อนปะทะและอุณหภูมิที่เปลี่ยนแปลง ทำให้ความสบายภายในอาคารคงที่ อาคารที่มีระบบกันน้ำประสิทธิภาพสูงรายงานความพึงพอใจของผู้ใช้งานเพิ่มขึ้น 22% ในสภาพแวดล้อมที่ควบคุมอุณหภูมิ
แผ่นกันซึมคุณภาพสูงช่วยรักษาความสมบูรณ์ในสภาพแวดล้อมที่รุนแรง ซึ่งวัสดุคุณภาพต่ำกว่าจะเสื่อมสภาพก่อนเวลา สูตรโพลิเมอร์ขั้นสูงและโครงสร้างที่ได้รับการออกแบบมาอย่างดี ช่วยให้ได้รับการปกป้องในระยะยาวแม้จะต้องเผชิญกับสภาพที่เลวร้ายเป็นเวลานาน
แผ่นฟิล์มคุณภาพสูงที่มีสารป้องกันรังสี UV สามารถกันรังสีจากดวงอาทิตย์ได้เกือบทั้งหมด ช่วยลดความเสียหายบนพื้นผิวได้ประมาณ 80% เมื่อเทียบกับวัสดุทั่วไป ตามมาตรฐาน ASTM D4798 วัสดุเหล่านี้ยังสามารถทนต่อการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิได้ดี ยึดโครงสร้างไว้ได้แม้อุณหภูมิจะเปลี่ยนแปลงขึ้นหรือลงถึง 30 องศาเซลเซียส ที่บริเวณข้อต่อที่ขยายตัวยากต่อการควบคุม พื้นผิวถูกออกแบบมาให้ทนทานต่อสารเคมีที่พบได้ทั่วไปในพื้นที่อุตสาหกรรม รวมถึงเกลือถนนที่ใช้ในการบำรุงรักษาในช่วงฤดูหนาว จากข้อมูลจริงของการศึกษาเมื่อปี 2022 เกี่ยวกับอาคารจอดรถ พบว่า ระบบแผ่นกันซึมคุณภาพสูงสามารถลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่เกี่ยวข้องกับการรั่วซึมได้เกือบสองในสาม หลังจากใช้งานไปเพียง 15 ปีเท่านั้น
อากาศที่มีเกลือตามแนวชายฝั่งช่วยเร่งกระบวนการกัดกร่อนได้อย่างมาก แต่ปัจจุบันมีแผ่นกันซึมพิเศษชนิดหนึ่งที่สามารถกั้นไอออนคลอไรด์ได้ค่อนข้างดีด้วยเทคโนโลยีสารเติมแต่งอันชาญฉลาด ผลการทดสอบแสดงให้เห็นว่า แผ่นกันซึมนี้สามารถกันเกลือที่เป็นอันตรายได้ประมาณ 91% ตามมาตรฐาน ISO 9227 เมื่อพิจารณาในพื้นที่เขตร้อนที่ความชื้นสูงตลอดทั้งปี แผ่นกันซึมรุ่นต่างๆ สามารถปล่อยให้ไอระเหยน้ำออกไปได้ในขณะที่ยังคงสภาพแห้งภายในโครงสร้าง ส่งผลให้การสะสมความชื้นลดลงประมาณ 58% ซึ่งช่วยลดโอกาสการเกิดเชื้อราบนพื้นผิวด้านล่างอย่างมีนัยสำคัญ นอกจากนี้ การทดสอบในสภาพแวดล้อมจริงยังพบข้อมูลที่น่าสนใจอีกด้วยว่า แผ่นกันซึมที่ติดตั้งใกล้ชายฝั่งยังคงความแข็งแรงไว้ได้ประมาณ 94% ของสภาพดั้งเดิมแม้จะผ่านไปถึงสิบปี เปรียบเทียบกับแผ่นกันซึมราคาถูกกว่าที่มักจะต้องเปลี่ยนทุกสามถึงสี่ปี
การวิเคราะห์แบบยาวนานของพื้นสะพาน 42 แห่งที่ได้รับการป้องกันด้วยแผ่นกันซึมน้ำ PVC พบว่าไม่มีเหตุการณ์การลอกชั้นเกิดขึ้น แม้อุณหภูมิจะเปลี่ยนแปลงรายปีจาก -40°C ถึง +52°C การศึกษานี้เชื่อมโยงความยืดหยุ่นของแผ่นกันซึม—ซึ่งมีค่าการยืดตัวเกินกว่า 300%—เข้ากับการลดลงของค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาถึง 79% เมื่อเทียบกับระบบกันซึมที่ใช้ยางมะตอย ซึ่งแสดงให้เห็นถึงผลตอบแทนจากการลงทุนของวัสดุประสิทธิภาพสูง
แผ่นกันซึมคุณภาพพรีเมียมอาจมีราคาสูงกว่าทางเลือกที่ถูกกว่าประมาณ 15 ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ในระยะแรก แต่จากรายงานต่าง ๆ ของอุตสาหกรรม พบว่าการลงทุนดังกล่าวกลับช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้ระหว่าง 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์ภายในอายุการใช้งาน เนื่องจากค่าใช้จ่ายถูกเฉลี่ยออกมาเป็นระยะเวลากว่าสองทศวรรษ ความคุ้มค่าที่แท้จริงคือการไม่ต้องเสียเงินซ่อมแซมปัญหาโครงสร้างในระยะยาว ไม่ต้องเปลี่ยนแผ่นกันซึมที่เสื่อมสภาพทุกสองสามปี หรือจ่ายค่าทำความสะอาดจากความเสียหายจากน้ำหลังเกิดพายุที่มักมีราคาสูงลิ่ว หลายคนมักไม่ได้คำนึงถึงค่าใช้จ่ายแฝงเหล่านี้เมื่อวางแผนงบประมาณในตอนแรก บริษัทที่ใช้เวลาในการวิเคราะห์ค่าใช้จ่ายในระยะยาวอย่างถูกต้องเมื่อเลือกวัสดุก่อสร้าง มักจะได้รับผลตอบแทนระหว่าง 300 ถึง 500 เปอร์เซ็นต์ เพียงแค่ลดความจำเป็นในการบำรุงรักษาเป็นประจำ และรักษาประสิทธิภาพการดำเนินงานให้เป็นไปอย่างราบรื่น แม้ในช่วงที่เกิดสภาพอากาศเลวร้ายที่อาจทำให้โครงสร้างที่ใช้วัสดุคุณภาพต่ำกว่ามาตรฐานต้องหยุดชะงักลง
แผ่นกันซึมราคาถูกมักนำไปสู่ค่าใช้จ่ายรองที่สำคัญ ซึ่งทำให้ผลประหยัดในระยะแรกสูญเสียไป ผลการวิเคราะห์การบริหารจัดการอาคารแสดงให้เห็นว่า การกันน้ำไม่เพียงพอ มักนำไปสู่:
| หมวดต้นทุน | ผลกระทบเฉลี่ย | ความถี่ |
|---|---|---|
| การซ่อมแซมโครงสร้าง | 120–180 บาทต่อตารางเมตร | 70% ของโครงการ |
| การซ่อมแซมความเสียหายภายใน | 40–60% ของค่ากันซึมครั้งแรก | ภายในระยะเวลา 5–7 ปี |
| การหยุดชะงักของการดำเนินงาน | 2,000–8,000 บาทต่อวัน | 1.8 เหตุการณ์ต่อปี |
ความล้มเหลวที่เกิดซ้ำๆ เหล่านี้ ทำให้อาคารเสื่อมสภาพเร็วขึ้น และเพิ่มความเสี่ยงด้านสุขภาพจากการสัมผัสเชื้อรา ซึ่งส่งผลกระทบต่อทั้งประสิทธิภาพทางการเงินและความปลอดภัยของผู้ใช้อาคารภายในวงรอบการให้บริการเพียงหนึ่งครั้ง
แผ่นกันซึมในปัจจุบันมีอยู่ด้วยกัน 4 ประเภทหลัก แต่ละประเภทเหมาะกับสถานการณ์ที่แตกต่างกัน แผ่นกันซึมแบบบิตูมินัสเหมาะสำหรับใช้ใต้ระดับพื้นดินหรือบนหลังคาแบน เนื่องจากมีความต้านทานต่อสารเคมีได้ดีในช่วงค่า pH ระหว่าง 3 ถึง 11 และยังสามารถติดตั้งได้โดยไม่มีรอยต่อ ส่วนบริเวณที่มีการสัญจรบ่อยหรือหลังคาเขียวที่ต้องการการป้องกันเป็นพิเศษ แผ่นกันซึม PVC มีความทนทานต่อการทะลุได้ดี ด้วยแรงดึงที่ประมาณ 45 นิวตัน แผ่นกันซึม TPO สามารถสะท้อนแสงแดดได้อย่างมีประสิทธิภาพ ด้วยค่า Solar Reflectance Index ประมาณ 87 ซึ่งทำให้แผ่นกันซึมประเภทนี้ได้รับความนิยมในอาคารพาณิชย์ที่อยู่ในภูมิอากาศร้อน เนื่องจากสามารถเชื่อมรอยต่อได้อย่างแน่นหนา ส่วนแผ่นกันซึมยาง EPDM มีความโดดเด่นเรื่องความสามารถในการยืดตัวได้ดีเยี่ยม สามารถยืดได้มากถึง 6 เท่าของความยาวเดิม วัสดุชนิดนี้สามารถทนต่ออุณหภูมิที่สุดขั้วได้ดีกว่าส่วนใหญ่ ยังคงทำงานได้อย่างน่าเชื่อถือแม้อุณหภูมิจะลดลงถึงลบ 40 องศาเซลเซียส หรือเพิ่มสูงเกิน 120 องศาเซลเซียส
คุณสมบัติการทำงานที่สำคัญแตกต่างกันไปในแต่ละวัสดุ:
| เมตริก | บิตูมินัส | พีวีซี | TPO | อีพีดีเอ็ม |
|---|---|---|---|---|
| ความต้านทานแรงดึง | 30–40 นิวตัน | 45–60 นิวตัน | 35–50 นิวตัน | 25–35 นิวตัน |
| การยืดตัว | 15–20% | 200–300% | 300–400% | 400–600% |
| การจัดอันดับไฟ | คลาส B | ชั้น A | ชั้น A | คลาส C |
TPO และ PVC มีความปลอดภัยจากไฟ superior ในขณะที่ความยืดหยุ่นของ EPDM ทำให้เหมาะสำหรับเขตที่มีแผ่นดินไหว มาตรฐานอุตสาหกรรมปัจจุบัน (ASTM D7903-23) กำหนดให้การยืดตัวขั้นต่ำของแผ่นกันซึมที่ใช้ในสภาพแวดล้อมที่มีการแช่แข็งและการละลายต้องไม่ต่ำกว่า 250%
อัตราการรีไซเคิลแตกต่างกันไปตามประเภทของวัสดุ ตัวอย่างเช่น TPO และ PVC สามารถรีไซเคิลหลังการบริโภคได้ประมาณ 92 ถึง 95% โดยใช้วิธีการแปรรูปด้วยความร้อน แต่สำหรับแผ่นกันซึมนิ่ง (bituminous membranes) นั้นสามารถรีไซเคิลได้เพียงประมาณ 40 ถึง 45% เท่านั้น ส่วนวัสดุ EPDM นั้นแตกต่างออกไป โดยมีศักยภาพในการนำวัสดุรีไซเคิลมาใช้ใหม่ได้สูงถึง 85% และยังได้รับการรับรอง Cradle to Cradle Certified Silver อีกด้วย ถือเป็นวัสดุที่น่าประทับใจมาก อุตสาหกรรมนี้ยังมีแนวโน้มเปลี่ยนมาใช้กาวที่ใช้งานแบบเย็น (cold applied adhesives) ซึ่งผลิตภัณฑ์รุ่นใหม่เหล่านี้สามารถลดการปล่อยสารประกอบอินทรีย์ระเหยง่าย (VOC) ได้ประมาณ 78% เมื่อเทียบกับผลิตภัณฑ์ที่ใช้ตัวทำละลายแบบดั้งเดิม ข้อมูลนี้มีการรายงานโดย Green Building Council ในปี 2023 ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของแนวทางการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
แผ่นกันซึมคือชั้นของวัสดุที่ป้องกันไม่ให้น้ำซึมเข้าไปในตัวอาคาร เพื่อปกป้องอาคารจากความเสียหายที่เกิดจากความชื้น
แผ่นกันซึมช่วยลดความชื้น จึงลดการเจริญเติบโตของเชื้อราและสารก่อภูมิแพ้ ส่งผลให้คุณภาพอากาศภายในอาคารดีขึ้น โดยเฉพาะในสภาพแวดล้อมที่ต้องระวังเป็นพิเศษ เช่น สถานพยาบาล
ประเภทหลักๆ ได้แก่ ไบตูมินัส (Bituminous), PVC, TPO และ EPDM แต่ละชนิดมีข้อดีเฉพาะตัวที่เหมาะกับการใช้งานเฉพาะทาง
ใช่ แม้จะมีราคาเริ่มต้นสูงกว่า แต่แผ่นกันซึมเกรดพรีเมียมมักช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะยาว เนื่องจากลดความจำเป็นในการบำรุงรักษาและซ่อมแซม
แผ่นกันซึมถูกออกแบบมาให้ทนต่อรังสี UV การเปลี่ยนแปลงทางอุณหภูมิ และความเครียดจากสารเคมี สามารถรักษาความสมบูรณ์ในสภาพแวดล้อมที่เลวร้ายได้
EN
