Namunotga chidamli qoplam nima uchun zamonaviy qurilishlarda bo'lishi shart?

Suv o'tkazmaydigan qoplam va inshootlarning xizmat muddati: Ko'rinmas zararlanishni oldini olish

Namlik beton karbonatlanishini, armaturaning korroziyasini va kuch uzatuvchi elementlarning buzilishini qanday tezlashtiradi

Suv betonga tushganda, po'lat armatur atrofidagi himoya qiluvchi ishqoriy qavatni vujudga keltiruvchi CO2 va kislotalarni olib kirish orqali karbonatlanish jarayonini boshlaydi. Namlik armaturaga yetib tushgandan so'ng, korroziya boshlanadi va ba'zan po'latning hajmi dastlabkidan olti marta kattalashadi. Ushbu kengayish betonda ichki bosim hosil qiladi va oxir-oqibat uning ichki tomonidan tashqariga qarab shiklanishiga olib keladi. Bu zararlanish uchta asosiy yo'nalishda rivojlanadi: birinchidan, po'lat kesimining kamayishi tufayli inshoot endi oldingidek mustahkam bo'lmasa; ikkinchidan, betonning ajralib chiqishi (tuzilmaning buzilishi) natijasida po'lat yanada ko'proq zararlanishga uchraydi; uchinchidan, maydai korroziya chuktilari tezroq tarqaladigan g'ovak joylarga aylanadi. Namlik darajasi yuqori bo'lgan joylarda suv beton orqali harakat qilib, oddatda muvozanatni saqlab turuvchi kaltsiy gidroksidni yuvib chiqaradi. Bu karbonatlanish jarayonini quruq hududlarga qaraganda taxminan yarmiga yaqin darajada tezlashtiradi. Agar binolarda suv o'tkazmaydigan qoplamalar bo'lmasa, ustunlar va arqonlar kabi muhim qismlar o'n yillik ta'sirdan keyin mustahkamligining 15% dan ortig'ini yo'qotishi mumkin.

RICS 2023 yil ma'lumotlari: noaniq suv o'tkazmaydigan qoplamalarning noto'g'ri belgilanishi tufayli boshlang'ich bosqichdagi barqarorlik muammolarining 68% ga sabab bo'ldi

RICSning 2023-yilgi topilmalari bo‘yicha, binolarning kutilayotgan foydalanish muddatiga yetmasdan oldin vujudga keladigan barcha konstruktiv nosozliklarning taxminan uchdan ikkisi suv o‘tkazmaydigan qoplamalarga bo‘rli texnik talablarda muammolar tufayli yuzaga keladi. Eng ko'p uchraydigan uchta muammo quyidagilardan iborat: mahalliy ob-havo sharoitiga mos kelmaydigan parda materiallarini tanlash, suv bosimiga chidash uchun etarli miqdordagi materialni qo'llamash, hamda sirtini tayyorlash bo'yicha zarur ishlarni amalga oshirmaslik. Qirg'oqqa yaqin joylarda tuzga chidamli qoplamalar to'g'ri qo'llanilmasa, binolarning vayron bo'lish ehtimoli taxminan uch barobar ko'payadi. Haqiqatan ham xavotirlimovchi jihat shundaki, nosozliklarning taxminan 10 ta sababining 8 tasi sirt ostida yashiringan zararlanish sifatida boshlanadi va bu narsani maxsus sinov uskunalari bilan tekshirmasdan, narsalar tashqaridan ko'rinadigan darajada yomonlashib ketishiga yoki butunlay vayron bo'lib ketishiga qadar aniqlash qiyin. Bu muammolarni bartaraf etish odatda har bir tijorat binosi uchun taxminan 740 000 AQSH dollari talab qiladi va bu summa dastlab suv o'tkazmaydigan qoplamaga sarflangan mablag'dan o'n ikki marta ko'proq bo'ladi. Shu sababli ham inshoatlarning muddati uzaytirilishi va ulardagi qiymat saqlanishini ta'minlash maqsadida qoplamalarni boshidan aqlli tanlash juda muhim.

Yuqori samarali suv o'tkazmaydigan qoplamning sog'liq, samaradorlik va moliyaviy foydasi

Shifobaxonalar va nam yoki zich yopilgan binolarda mikroorganizmlarning rivojlanishini oldini olish hamda ichki havo sifatini muhofaza qilish

Namlik yuqori bo'lgan hududlarda yoki energiya xarajatlarini tejash maqsadida ventilyatsiya qisib tashlangan zich yopilgan binolarda suv o'tkazmaydigan qoplamalar mutlaqo zarur bo'lib qoladi. Namlik to'planib, to'g'ri boshqarilmaganda, u devorlarga va izolyatsiya qatlamlariga kirib ketadi hamda changoc hosil bo'lishi uchun sharoit yaratadi. Yashirin changoc koloniyalaridan chiqayotgan mikroskopik sporalar tibbiyotda binoda yashovchilarning astma belgilari yomonlashishi, doimiy allergiya hamda e'tiborli bo'lmaganlik muammolariga sabab bo'lishi bilan bog'lanadi. Sifatli suv o'tkazmaydigan qoplamalar binoning tashqi qavatida namlik muammosi boshlanishidan oldin uni to'xtatadi, ya'ni keyinroq keng ko'lamli tozalash ishlari bilan shug'ullanishga hojat bo'lmaydi. Ponemon Institute ma'lumotlariga ko'ra, tijorat binolarida changoc muammosini hal etish odatda taxminan 740 ming AQSH dolloriga tushadi. Bu esa kasalxonalar, ilmiy tadqiqot laboratoriyalari yoki qat'iy atrof-muhit nazorati talab qilinadigan boshqa joylarda faoliyatni to'xtatish kabi ehtimoliy sud jarayonlari va bosh og'riqlar xarajatlarini o'z ichiga olmagan holda.

Suv o'tkazmaydigan qoplamali tuzilmalarda issiqlik o'tishining kamayishi va ob'ekt butunligi tufayli energiya tejash

To'g'ri germetik o'rmalangan binolarda issiqlik o'tkazuvchanligi barcha energiya yo'qotishlarning taxminan 30% ga sabab bo'lishi mumkin, asosan namlik tufayli shikastlangan izolyatsiya va havo quyilayotgan joylardagi teshiklar tufayli. Eng yaxshi suv o'tkazmaydigan qoplamalar uzluksiz izolyatsiya tizimlari bilan yaxshi ishlaydi va binoning to'liq qobiq bo'ylab haroratni barqaror saqlashga yordam beradi. Ular devor yoki tomdagi tuzilma ulanishlari va ochiq joylar orqali issiqlik harakatlanishini kamaytiradi. Issiqroq mintaqalardan olingan tadqiqotlar shuni ko'rsatadiki, binolar butunlay qoplanganda sovutilish ehtiyoji 15% dan 20% gacha pasayadi. Bu ichki haroratni barqaror saqlaydi va xavf-xavfsizlik tizimlarining tez-tez ishlashiga hojat qolmasligini anglatadi. Masalan, 100 000 kvadrat fut maydonni egallagan standart tijorat binosini olaylik. Bunday yaxshilanishlar faqat energiya hisob-varaqlari bo'yicha yilda 18 000 dollardan ortiq tejash imkonini beradi. Shuningdek, xavf-xavfsizlik uskunalari foydalanish muddati uzoqroq bo'ladi va namlik muammolari tufayli izolyatsiyaga yetkaziladigan zararlardan himoya (nam shishaxonali izolyatsiya samaradorligining deyarli yarmiga ega bo'ladi). Sifatli suv o'tkazmaydigan qoplamalarning uzoq muddatli moliyaviy afzalliklari juda tez aniqlanadi.

Zamonaviy suv o'tkazmaydigan qoplam texnologiyalari: namlik va dizayn talablariga moslashtirilgan ishlash

Krisallik qo'shimchalar va aqlli polimer parda: chidamlilik, moslashuvchanlik hamda o'rnatish cheklovlari

Krisallik qo'shimchalar va aqlli polimer parda suvni uzoq muddat himoya qilish uchun butunlay turlicha yondashuvlarni taklif etadi, ular har xil loyihalarga mos keladi. Yangi betonga aralashtirilganda, krisallik tizimlar suv hamda sement zarrachilari bilan reaksiyaga kirishib, betonning mayda kanallarida kichik mineral kristallarni hosil qiladi. Bu tizimlarning afzalligi — suv bosimi va kimyoviy moddalarga baribir chidamli bo'lib, uzoq muddatli himoya berishidir, shu sababli ham quruvchilar ko'pincha binolar asoslari yoki pastki qavatlardagi devorlar kabi namlikdan yillar davomida, xavfsiz ishlashi kerak bo'lgan joylarda ularni tanlaydi. Biroq, ba'zi kamchiliklari ham mavjud. Ushbu tizimlar aralashtirish hamda qotish jarayonlari reja asosida amalga oshirilganda eng yaxshi ishlaydi, ya'ni mavjud inshootlarni keyinroq ta'mirlash uchun amaliy echim emas.

Aqlli polimer parda boshqa materiallardan farqli ravishda tashqi tomonda joylashgan va turli sharoitlarga dinamik ravishda javob beradigan qilib ishlab chiqilgan. Ushbu ilg'or rezina-singari materiallar minus 40 gradus Selsiygacha bo'lgan haroratlarda ham moslashuvchanlik xususiyatini saqlab turadi. Ular avtomatik ravishda kengligi 1,5 millimetrgacha bo'lgan maydali troshinalarni yopish imkonini beradigan maxsus xotira xususiyatiga ega. G'ildiraklar, balkonlar, sun'iy zilzilalar sodir bo'ladigan hududlar va binolar fasadlarining ulanish joylari kabi doimiy harakatlanadigan sohalarda ushbu pardalar muntazam kengayish va qisqarish tufayli odatdagi suvni o'tkazmaydigan tizimlarning vaqt o'tishi bilan shikastlanishiga sabab bo'ladigan an'anaviy variantlarga qaraganda yaxshiroq ishlaydi. Bu pardalarni o'rnatish sifatli tikilish uchun etarlicha sirtini tozalash va mutaxassislarning malakasini talab qiladi, garchi hozirda mavjud bo'lgan purkash usulidagi namoyonchiliklar mehnat xarajatlarini kamaytirib, qo'llash paytida noaniqlikka yo'l qo'ymaslikka yordam beradi. Kristall panjalarning suv o'tishiga qarshi uzoq muddatli himoya berishdagi ahamiyati bekor etilmaydi, lekin binolarning umrining har bir davrida tuzilmalari bilan birga moslashish va o'zgarish talab qilinadigan materiallarga muhtoj bo'lganda, bugungi kunda bozorda aqlli polimerlar narsaning haqiqatan ham noyob taklifini taqdim etadi.

Strategik ustuvorlik: Maksimal xizmat muddati uchun gidroizolyatsiya qoplama qayerga qo'llaniladi

Fundamentlar, balkonlar, nam hududlar va yer ostidagi devorlar — 25 yillik binoning umrining xarajatlar-tushum tahlili

Gidroizolyatsion qoplamalarni maqsadli qo'llash har bir sathga emas, balki risk hamda oqibatlarning kesishgan joylariga katta foyda keltiradi. Ustuvor zonalarga quyidagilar kiradi:

• Fundamentlar va yer ostidagi devorlar , doimiy yer osti suvi bosimi hamda zararli tuproq kimyoviy moddalari ta'sirida bo'ladi. Shu joylarda to'liq gidroizolyatsiya gidravlik bosim zararini oldini oladi hamda inshootning xizmat muddatini 15 yildan ortiq davom etkazadi — bu 25 yil davomida uzoq muddatli ta'mirlash xarajatlarini 40% gacha kamaytiradi.
• Balkonlar va teraslar , muzlatish-eritish sikllariga, UV nurlanishga hamda bevosita yog'ingarchilikka uchraydi. To'g'ri tanlangan qoplam armaturaning korroziyasini va betonning sharshib ketishini xavfsizlik yoki estetikaga ta'sir qilishidan ilgarilab to'xtatadi.
• Nam hududlar bog'lanish, izolyatsiya va qoplamalarda noyob gullashni keltirib chiqaradigan bug' tarqalishini o'z ichiga olgan hammomlar, oshxonalar va kir yuvish xonalari. Ushbu joylarni qoplash sog'likka oid mas'uliyatni kamaytiradi va ta'mirlash chastotasini 60% ga qadar pasaytiradi.

Investitsiyalarga qaytish darajasini o'rganish juda aniq ma'lumot beradi: muammolar boshlanishidan oldin ushbu muhim sohalarni suvdan himoya qilishga sarmoya kiritganimizda, narsalar buzilgandan keyin tuzatish bilan solishtirganda sarflaganimizdan 3 dan 5 marta ko'proq foyda olishimiz mumkin. Masalan, poydevor ishlarini olaylik. Dastlabki kundan boshlab to'g'ri suvdan himoya qilishga mablag' ajratish tijorat binolarida uzoq muddat davomida yuz minglab dollarni tejash imkonini beradi. Balkonlar hamda hammomlarda ham katta farq seziladi. Mulkdorlar odatda binoning umrining har bir kvadrat oyoqchasiga suv zararidan kelib chiqadigan ta'mirlash bo'yicha o'ttizdan oltmish dollargacha kamroq mablag' sarflaydi. Bu yerda asosiy e'tibor burchaklarni kesmaydigan aqlli xarajatlarga qaratilgan. Sifatli suvdan himoya qilish binolarni uzoqroq muddat mustahkam turishini ta'minlaydi, odamlar uchun yashash sharoitini salomatroq qiladi va oxir-oqibat esa kvartira investitsiyalarining qiymatini yildan-yilga saqlab qoladi.

Savollar boʻlimi

Qurilishda suv o'tkazmaydigan qoplamani nima uchun muhim?

Suvdan himoya qatlam tuzilmalarga po'lat armaturaning korroziyasi va betonning degradatsiyasi kabi suv oqib kirish oqibatlarida ichki zarar yetkazishdan himoya qiladi.

Tuzilmaviy muammolarga olib keladigan umumiy muammolar nimalardan iborat?

Umumiy muammolarga ob-havo namunalari uchun mos bo'lmagan membranalarni tanlash, materiallarni noto'g'ri qo'llash hamda sirtini tayyorlashdagi etishmovchiliklar kiradi.

Gidroizolyatsiya energiya samaradorligini qanday yaxshilashi mumkin?

Gidroizolyatsiya issiq uzatish joylarini kamaytiradi hamda binoning tarkibini butun holda saqlab, energiya yo'qotishni kamaytiradi va havo sovutish hamda isitish tizimidan foydalanishni pasaytiradi.

Kristallik qo'shimchalar hamda aqlli polimer membranalar nima?

Kristallik qo'shimchalar himoya kristallarini hosil qilish uchun betonga kiritiladi, aqlli polimer membranalar esa g'ildirab yorilishlarni dinamik ravishda to'ldiruvchi sirt qatlamlaridir.

Maksimal foyda olish uchun gidroizolyatsion qoplamalarni qayerga qo'llash kerak?

Asosiy sohalar, suv ta'siriga uchraydigan joylar, jumladan, asoslar, balkonlar, vanna xonalari va oshxonalar kabi namli xonalar hamda darajadan past devorlarni o'z ichiga oladi.