Када се нанесе на бетонске и зидане површине, полиуретанска водонепропусна премаза ствара тако чврсту баријеру да вода буквално не може да прође на молекулском нивоу. Оно што ово разликује од старих мембрана је начин на који се заправо умрежава у те минијатурне поре површине, а затим се затвори у нешто флексибилно, а ипак довољно чврсто да издржи значајан водени притисак. Зато градитељи воле да је користе на темелим зидовима, подовима у приземљу и свуда где влага има тенденцију продирања са нивоа тла. Испитивања у стварним условима су показала да ови премази трају годинама, чак и кад су стално изложени води, што објашњава зашто постају предност у подручјима склоним поплавама или опште влажним условима. Ова материја се веома добро везује за ливени бетон, CMU блокове које свуда видимо, као и за природне камене површине. Ова јака веза значи да се неће одлепити са временом, а такође спречава све врсте оштећења која настају кад вода продре у пукотине и замрзне се или кородира металне арматуре у дубини конструкција.
Kada se nanosi u tečnom obliku, poliuretan stvara glatku, ravnu površinu koja uklanja dosadne šavove, preklapanja i spojne tačke kroz koje voda često prodire kod tradicionalnih sistemskih ploča ili pločica. Čvrsta struktura može zapravo premostiti sitne pukotine široke oko 2 mm i istovremeno podnosi male pokrete u građevinskoj konstrukciji, a da pritom ne puca. Stvarni testovi u praksi pokazuju da ovi sistemi bez spojeva smanjuju curenje za više od 70% u poređenju sa sistemima sastavljenim od pojedinačnih delova. Ono što ovaj materijal čini toliko dobrom je način na koji se jednako prilagođava složenim oblicima poput uglova, izlazećih cevi i svih vrsta neravnih površina. To znači da premaz ostaje u pravoj debljini svuda, naročito u oblastima kroz koje voda najčešće najpre prodira.
Полиуретански водонепропусни премази остају флексибилни чак и кад су изложени интензивном УВ зрачењу и екстремним променама температуре, због чега су посебно важни за кровове и спољашње зидове зграда који су изложени директној сунчевој светлости. Лабораторијска испитивања су показала да ови премази задржавају отприлике 95% своје оригиналне еластичности након више од 5.000 сати симулације временских прилика. То је знатно боље у односу на традиционалне асфалтне системе, који обично трају отприлике трећину дуже при истим променама температуре. Материјал се лако не пуца ни не одлама зато што добро подноси стално ширење и скупљање услед дневних и ноћних промена температуре. Ово је посебно важно у подручјима попут пустиња где је током дана врло вруће, а ноћу хладно, или на обали где со у ваздуху убрзава старење градитељских материјала.
Истраживања су показала да полиуретанске мембране остају потпуно непропусне чак и након дуготрајног излагања стајаћој води и успешно пренесу више од 100 циклуса замрзавања-одмрзавања. Структуре у северној Европи, које су изложени суровим зимским температурама до минус 30 степени Целзијуса и сталном излагању сланој води у приобалним подручјима, нису показале никакве знакове хабања или проблема у раду након 15 година употребе. Пошто ове мембране немају шавове на којима се обично јављају проблеми, избегавају уобичајени проблем оштећења услед леденог клина који погођава традиционалне системе са спојевима. Финансијски добици су такође значајни. Посаде за одржавање извештавају да се трошкови поновног премазивања могу смањити за око 60% у поређењу са стандардним битуминозним премазима, чинећи ове материјале много економичнијима у току целокупног временског периода употребе.
Полиуретански водонепропусни премази могу да се истегну више од 400% и врате у више од 95% својих оригиналних димензија. Ови премази се крећу заједно са површином на којој су нанесени, уместо да се супротстављају њој. Веома добро функционишу у покривању пукотина широких до 3 милиметра и могу издржати хиљаде покрета без распадања, према ASTM стандардима. Због тога су посебно добри за места као што су паркинг гараже, отворени простори и темељи зграда где промене температуре изазивају проблеме ширења и скупљања. Традиционални премази имају тенденцију пуцања кад су под напоном, док полиуретани заправо апсорбују притисак и врате се у првобитни положај. То помаже да се избегне трајна оштећења и елиминишу тачке напона које обично доводе до прераног квара система код обичних водонепропусних решења.
Полиуретански водонепропусни премази прилично добро издржавају разне хемикалије. Они издржавају алкалије присутне у новим бетонским смешама, отпорни су на штетно дејство путног соли која се користи током зиме и чак могу издржати умерене индустријске киселине без временског распадања. Чињеница да ови премази не улазе у хемијске реакције значи да трају много дуже када се нанесу на различите површине као што су бетонски зидови, зидови од опеке или челичне конструкције. Оно што чини овај материјал толико вредним за градитеље је начин на који функционише са стандардним грађевинским материјалима, а истовремено издржава сурове услове. Због тога се често користи на местима где редовно одржавање није лако или финансијски исплативо, као што су вишеспратни паркинзи или оживљени градски тргови. Када нешто може истовремено издржати нападе хемикалија и физички стрес, смањује се учесталост потребних поправки. То се преводи у уштеду новца и времена за власнике објеката који желе да им зграде остану заштићене без сталне пажње.
Полиуретански премаз се бира због своје способности да створи непрекидну непропусну баријеру која отпорава продирању воде на молекулском нивоу, чинећи га веома ефикасним у одржавању површина сувим и спречавању оштећења изазваних влагом.
За разлику од традиционалних мембрана са шавовима и преклапањима, полиуретански премази се наносе у течном облику, стварајући површине без спојева које значајно смањују ризик од цурења. Добро се прилагођавају сложеним облицима и неједнаким површинама, одржавајући константну дебљину и врхунске способности запечаћивања.
Средине са суровим условима, као што су кровови, фасаде и подручја склона поплавама или екстремним временским променама, највише имају користи због његове стабилности на УВ зрачење, отпорности на термалне циклусе и издржљивости према стајању воде и циклусима замрзавања и отапања.
Да, полиуретански премази имају широку отпорност на хемикалије и могу издржати излагање алкалисима, солима за топљење снега и благим киселинама без разградње, што их чини погодним за индустријске и урбане услове где су излагање хемикалијама и одржавање бринућа.