Kapag inilapat sa kongkreto at ibabaw ng bato, nilikha ng polyurethane waterproof coatings ang isang hadlang na sobrang siksik na hindi talaga makakalusot ang tubig kahit sa molekular na antas. Ang pagkakaiba nito sa mga lumang uri ng membrane ay ang paraan kung paano ito pumapasok sa mga maliit na butas ng ibabaw at pagkatapos ay humihigpit upang maging matibay ngunit nababaluktot, na kayang tumalbog sa matinding presyon ng tubig. Dahil dito, gusto ng mga kontraktor itong gamitin sa mga dingding ng pundasyon, sa sahig ng basement, at sa anumang lugar kung saan madalas pumasok ang kahalumigmigan mula sa ilalim ng lupa. Mga pagsusuring pang-tunay na kondisyon ay nagpakita na ang mga coating na ito ay tumitibay taon-taon kahit palagi silang nakalantad sa tubig, na siyang dahilan kung bakit naging paboritong solusyon sa mga lugar na madaling maubos o palaging basa. Mahusay nitong kinakapitan ang buong kongkreto, mga CMU block na karaniwang nakikita, at kahit mga natural na ibabaw ng bato. Ang matibay na pagkakadikit na ito ay nangangahulugan ng walang pagkakalat ng panahon, at pinipigilan din nito ang lahat ng uri ng pinsala dulot ng tubig na pumapasok sa mga bitak at nagyeyelo, o nagpapakalason sa metal na suporta sa loob ng mga istruktura.
Kapag inilapat bilang likido, ang polyurethane ay lumilikha ng makinis at patag na ibabaw na nag-aalis sa mga hindi gustong tahi, palapal, at punto ng koneksyon na madalas pinapasukan ng tubig sa tradisyonal na sheet o tile sistema. Ang buong istruktura ay kayang takpan ang mga munting bitak na hanggang 2mm ang lapad at kayang tumanggap ng maliit na paggalaw sa gusali nang hindi nabubulok. Ilan sa mga pagsusuring pang-real world ay nagpapakita na ang mga instalasyon na walang butas ay nagbawas ng mga bulate ng higit sa 70% kumpara sa mga sistemang binubuo ng magkahiwalay na bahagi. Ang dahilan kung bakit napakahusay ng materyal na ito ay ang kakayahang mag-iba nang pantay-pantay sa mga mahihirap na hugis tulad ng mga sulok, mga tubong tumutubo, at iba't ibang uri ng hindi pare-parehong ibabaw. Ito ay nangangahulugan na nananatili ang patong sa tamang kapal sa lahat ng lugar, lalo na sa mga bahagi kung saan madalas una unang pumasok ang tubig.
Ang mga polyurethane na patong na hindi tumatagos ng tubig ay nananatiling nababaluktot kahit kapag tinamaan ng matinding UV rays at malalang pagbabago ng temperatura, na siyang nagiging sanhi kung bakit ito ay lubhang mahalaga para sa mga bubong at panlabas na bahagi ng gusali na tuwirang natatamaan ng araw. Ang mga pagsusuri sa laboratoryo ay nakakita na ang mga patong na ito ay nagpapanatili ng humigit-kumulang 95% ng kanilang orihinal na kakayahang lumuwog pagkatapos ng mahigit sa 5,000 oras ng sinimuladong panahon. Mas mainam ito kaysa sa tradisyonal na mga sistema ng aspalto, na karaniwang tumatagal lamang ng isang ikatlo ng haba sa parehong mga pagbabago ng temperatura. Hindi madaling pumutok o magsipilyo ang materyales dahil ito ay kayang-tanggap ang paulit-ulit na pagpapalaki at pagkontraksi dulot ng pagkakaiba ng temperatura araw at gabi. Mahalaga ito lalo na sa mga lugar tulad ng mga disyerto kung saan sobrang init sa araw at malamig sa gabi, o sa mga baybayin kung saan pinapabilis ng maalat na hangin ang pagsusuot at pagkasira sa mga materyales sa gusali.
Ang mga pagsusuri ay nagpakita na ang polyurethane membranes ay nananatiling ganap na impermeable kahit matapos mailantad sa tubig na nakatayo nang mahabang panahon at mapaglabanan nang higit sa 100 beses na pagyeyelo at pagkatunaw. Ang mga istruktura sa hilagang Europa, na humaharap sa matinding taglamig na umaabot hanggang minus 30 degrees Celsius at patuloy na pagkakalantad sa alat na tubig mula sa mga baybay-dagat, ay hindi nagpapakita ng anumang palatandaan ng pagsusuot o problema sa pagganap kahit matapos ang 15 taon ng paggamit. Dahil ang mga membrane na ito ay walang seams kung saan karaniwang nagsisimula ang mga problema, maiiwasan nila ang pangkaraniwang isyu ng pinsala dulot ng ice jack na nararanasan ng tradisyonal na mga sistemang may joints. Malaki rin ang mga benepisyong pinansyal. Ayon sa mga koponan ng pagpapanatili, ang mga gastos para sa pagpapabalat muli ay maaaring mabawasan ng humigit-kumulang 60% kung ihahambing sa karaniwang bituminous coatings, na nagdudulot ng mas murang gastos sa kabuuang haba ng buhay ng mga materyales na ito.
Ang mga polyurethane na patong na hindi tumatagos ng tubig ay maaaring lumuwang nang higit sa 400% at bumabalik ng higit sa 95% sa kanilang orihinal na hugis. Ang mga patong na ito ay gumagalaw kasabay ng anumang ibabaw kung saan inilalapat, imbes na labanan ito. Mahusay silang pumupuno sa mga bitak na aabot sa 3 milimetro ang lapad at kayang-tayaan ang libo-libong paggalaw nang walang pagkabigo batay sa mga pamantayan ng ASTM. Dahil dito, mainam sila para sa mga lugar tulad ng mga paradahan, bukas na espasyo, at pundasyon ng gusali kung saan nagdudulot ng pagpapalawak at pag-urong ang pagbabago ng temperatura. Ang mga tradisyonal na patong ay karaniwang nabubutas kapag binigyan ng tensyon, ngunit ang polyurethane ay sumosobra sa presyon at bumabalik sa lugar. Nakakatulong ito upang maiwasan ang permanente o pangmatagalang pinsala at alisin ang mga puntong dinadaanan ng tensyon na karaniwang nagdudulot ng maagang pagkabigo sa karaniwang mga solusyon sa pagtatabing ng tubig.
Ang mga polyurethane waterproof coating ay lubos na mapanlaban sa lahat ng uri ng kemikal. Kayang-kaya nila ang mga alkali na matatagpuan sa bagong halo ng kongkreto, lumalaban sa pagkasira dulot ng asin sa kalsada na ginagamit tuwing taglamig, at kayang-taya pa ang mga milder na industriyal na asido nang hindi nabubulok sa paglipas ng panahon. Ang katotohanang hindi reaktibo ang mga coating na ito sa kemikal ay nagreresulta sa mas mahabang buhay kapag inilapat sa iba't ibang surface tulad ng mga pader na kongkreto, bato o brickwork, o mga istrukturang bakal. Ang nagpapahalaga sa materyal na ito para sa mga tagapagtayo ay ang kakayahang magtrabaho kasama ang karaniwang mga materyales sa konstruksyon habang nananatiling matibay laban sa mahihirap na kondisyon. Kaya naman madalas itong ginagamit sa mga lugar kung saan hindi madali o abot-kaya ang regular na pagpapanatili, tulad ng mga parking garage na may maraming antas o mga abalang parisukat sa lungsod. Kapag may isang bagay na kayang-taya ang parehong pag-atake ng kemikal at pisikal na tensyon nang sabay-sabay, nababawasan ang dalas ng kailangang pagkukumpuni. Ito ay nagbubunga ng pagtitipid sa pera at oras para sa mga may-ari ng ari-arian na nais ng mga gusaling mananatiling protektado nang walang patuloy na pangangasiwa.
Inirerekomienda ang polyurethane coating dahil sa kakayahang lumikha ng isang tuluy-tuloy na impermeable na harang na nakikipaglaban sa pagsalot ng tubig sa antas ng molekula, na nagpapadali upang manatiling tuyo ang mga ibabaw at maiwasan ang pinsala dulot ng kahalumigmigan.
Hindi tulad ng tradisyonal na mga membrane na may mga seams at overlaps, ang polyurethane coatings ay inaaplikar bilang likido, na lumilikha ng mga ibabaw na walang joints na malaki ang tumutulong upang bawasan ang panganib ng pagtagas. Maganda itong umaangkop sa mga kumplikadong hugis at hindi pantay na ibabaw, na nagpapanatili ng pare-parehong kapal at mahusay na sealing capability.
Ang mga masamang kapaligiran tulad ng mga bubong, façade, at mga lugar na madaling maapektuhan ng pagbaha o matinding pagbabago ng panahon ay lubos na nakikinabang dahil sa UV stability nito, resistensya sa thermal cycling, at katatagan laban sa tumatagal na tubig at freeze-thaw cycles.
Oo, ang polyurethane coatings ay may malawak na resistensya sa kemikal at kayang tiisin ang pagkakalantad sa mga alkali, deicing salts, at milder na asido nang hindi nabubulok, kaya angkop sila para sa mga industriyal at urban na setting kung saan isyu ang pagkakalantad sa kemikal at pangangalaga.